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大PK!瑞祥新区、滨海新区、江南新区,瑞安哪个区域更具有竞争力?

2019-06-04 16:15:20 来源:
 
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现在人们购房很多不再单纯只考虑他的居住功能和配套,房子的升值潜力起决定性作用,有句俗话说得好:“买房子前看十年、后看十年”。


“前十年”指的就是看好这一项目所在区域的目前发展状态,也就是现状的生活配套、交通配套等怎么样。


“后十年”指的就是这一区域未来的发展前景,这就得看此区域有没有一个好的定位及重大利好政策在此落地了。


NO. 1丨序


近年来瑞安主城区的房源几乎已售罄,目前市中心在售项目较少,仅有金地新希望都会外滩、新湖金银座等几个项目。


瑞祥新区的成熟生活配套、滨海新区以及江南新区未来的发展前景都是人们看重的重要因素。要说这三大区域到底哪个区域更具有竞争力?那我们就从选房的“前十年”和“后十年”理念来探讨下。

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NO. 2丨瑞祥新区


瑞祥新区算是这三个区域中起步最早的,现在基本已形成完善的商圈及配套,吾悦广场、中润广场等商业,完全可以满足瑞祥新区居民的日常所需。

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从目前的发展来看,瑞祥新区无疑是这三个区域目前最完善最成熟的区域,也就是说置业在此,它的“前十年”是非常不错的。


目前在售的只剩时代华鸿中央公园、待售项目新希望华鸿中梁瑞祥天樾、大诚铭座、万科西岙地块、华鸿&大发红星地块等项目。


NO. 3丨滨海新区


从规划来看,滨海新区在政府重点发展的城市中心区范围内,知名房企不约而同的选择在此拿地,目前该区域已经吸引了新湖、恒大、旭辉、金茂、新城、荣安、等知名房企。

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瑞安中心城区范围示意图


万松城市东进带作为瑞安“新中心”开发的先行区,地理位置优越,交通便利,各项规划配套逐步落地,已然成为引领中心区城市建设的样板区。


如今,置身万松城市东进带,能看到两侧的高品质楼盘、城市商业综合体、学校、星级酒店建设如火如荼。


目前在这一区域正在销售的项目有恒大悦澜湾、旭辉金茂新城国瑞府、另外新湖春晓最后一期也将会在近期开盘,荣安府正处在前期咨询阶段。


NO. 4丨江南新区


近几年,飞云江南岸城市建设逐步崛起,江南新区逐步迈入“跨江而治,两翼发展”的格局,板块渐渐发展为瑞安寸土寸金之地。

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当然,作为瑞安城市跨江发展的主平台,江南新区也一直在积极推进瑞安城市建设。为了让这里的人提供舒适美好的居住体验,规划了慢性交通系统、滨江景观大道等重点项目;为了提升城市的科学化运行,正在积极推进智慧城区建设。


而南滨江项目正位于江南新区,以上规划利好均能涉及到,并且紧邻飞云江;距离温州市区、龙湾机场约1小时车程,距瑞安高铁站仅10分钟,区位条件便利。


目前江南新区的在售的只有鸿锦公馆、待售项目只有金茂悦项目。该区域前景无限,“后十年”潜力巨大。


NO. 5

总结


总而言之,瑞安瑞祥新区、滨海新区、江南新区三个区域都是不错的置业之选。笔者建议,若想享受现在便捷成熟配套可选瑞祥新区,若考虑未来发展则可考虑滨海新区,若资金紧张,江南新区首选。

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